日前，從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，住建部、財政部根據(jù)地方自愿原則以及公租房發(fā)展情況，確定在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個省份開展政府購買公租房運營管理服務(wù)試點工作。

    住建部近日公布的《推行政府購買公租房運營管理服務(wù)的試點方案》明確，試點地區(qū)要全面梳理現(xiàn)行屬于政府職責(zé)范圍、由財政支出安排的各類公租房運營管理內(nèi)容，凡適合市場化方式提供的公租房運營管理服務(wù)事項，可通過政府購買服務(wù)方式實施。

    根據(jù)試點方案，購買內(nèi)容主要有：入住和退出管理事項，主要包括組織選房，租賃合同簽訂、續(xù)簽、變更，辦理入住手續(xù)，采集新入住住戶基本信息，建立住戶檔案，辦理退房手續(xù)；不得包括對保障資格的準入和取消。租金收繳和房屋使用管理事項，維修養(yǎng)護事項及綜合管理事項。

    試點方案強調(diào)，試點地區(qū)要結(jié)合本地經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政承受能力和公租房運營管理現(xiàn)狀，合理確定購買內(nèi)容，將適合通過政府購買服務(wù)提供的公租房運營管理服務(wù)納入政府購買服務(wù)的指導(dǎo)性目錄，并根據(jù)實際情況及時調(diào)整。對不屬于政府職責(zé)范圍，或者應(yīng)當由政府直接提供、不適合市場化方式提供的服務(wù)事項，不得實施政府購買服務(wù)。（山東金海集團有限公司辦公室）